No seguimento de um estudo solicitado para um investimento num prédio com usos de habitação e comércio  na zona central da baixa de Lisboa (rua  Áurea) para uma conversão de  áreas habitáveis em alojamento local e espaço comercial de cafetaria e snack-bar aberto ao publico . 

Trata-se pois de uma operação de reabilitar o edificio e dotá-lo de melhor qualidade construtiva.